??位于浦东北部的森兰·外高桥，占地6.01平方千米，已成为浦东宜居宜业的新地标。上海外高桥集团股份有限公司森兰置地分公司举办的“无界新势 多元共进——2020森兰湾项目推介会”上，宣告6.6万平方米森兰湾全新商业商务空间正式发布。经过近30年的发展，浦东小陆家嘴、张杨路、花木、金桥等板块已日臻成熟，作为上海自贸区的特定区域和外高桥产城融合的核心载体，森兰正成为外高桥片区的核心城市生活配套设施，成为改革创新融入城市更新的又一样本。森兰湾简介【外高桥集团简介】上海外高桥集团股份有限公司中国自贸区综合开发运营商1990年，设立全国规模大、启动早的保税区——上海外高桥保税区1992年，成立保税区概念上市企业，成为外高桥保税区及其周边区域的开发主体2013年，上海外高桥保税区成为中国（上海）自由贸易试验区首批覆盖区域，成为全国复制推广的与样板公司定位为创新型自由贸易园区运营商、全国产业链集成服务供应商，成为行业企业【核心业务】外高桥集团股份拥有六大业务板块金融板块+产业板块+文化板块+贸易板块+配套板块+商业板块【外高桥集团开发区域】外高桥集团股份总开发土地面积逾20平方公里保税区物流园区1.03外高桥保税区10平方公里高桥新城0.81平方公里物流园区二期2.73平方公里森兰6.01平方公里主体产业园1.67平方公里【森兰湾概述】依托自贸区企业资源及产业优势，打造特色总部办公园区；以电子竞技馆为，形成电子竞技、游戏等泛娱乐产业集聚；依托森兰绿地及内湖特色，打造区域休闲商业新地标。共21栋2-4层商业体，单栋面积约1270㎡-5520㎡森兰湾+森兰湖+森兰商都+电竞馆+森兰湾+雅诗阁+森兰花园城【森兰湾-区域位置】轨道交通地铁6号线洲海路站步行300m地铁6号线港城路站与地铁10号线换乘（4站）地铁6号线巨峰路站与地铁12号线换乘（3站）公交站：453路（张杨北路洲海路站）通往五角场驾车：翔殷路隧道、周家嘴路隧道（直接联通森兰与浦西）【森兰湾-基础参数】竣工时间：2020年8月（南区）2021年5月（北区估）占地面积：43768.7平方米（南区）27417.7平方米（北区）总建筑面积：25797.5平方米（南区不含酒店）32758.6平方米（北区）层高：1F：板到板5.5米；2F板到板4.5米楼板承重：250公斤/平米电力供应：70瓦/平米（办公）电梯：每栋至少楼配1部电梯，1部货梯；电梯品牌迅达和日立（南区）通力和富士达（北区）空调系统：集中供能，开放时间：办公9-17，商业10-22车位数及收费：1386个停车位；配比：100:1；可免费到2023年交付标准：毛坯交付，风机盘管自行安装【森兰湾项目-周边步行可到的商业】森兰商都+森兰花园城+阳光天地海底捞火锅，西贝，简厨，萨莉亚，屈臣氏，邵東家，1973继光香香鸡，1點點，7分甜，盒马，小米，热风，大鼓米线蜀大侠，爸爸炒料，巴黎贝甜，杨国福，小杨生煎，米芝莲，班厨，麦当劳，芈月家，食其家，绝味鸭脖，吉祥混沌，好药师大药房等等【森兰配套-雅诗阁酒店式公寓】雅诗阁酒店式公寓（预计2021年5月开业）共206套，面积为60-200平方米项目近6号线洲海路地铁站，商业配套完善，交通出行便利，可以满足企业高管及访客租房需求。【森兰功能分区】森兰商业商务区占地33万㎡，45万㎡生态商务区，20万㎡商业娱乐区，10万㎡酒店配套区森兰活力滨水绿地占地3.87KM2，约67.2万㎡水域面积森兰国际社区占地92万㎡，100万㎡国际社区20万㎡森兰商业森兰商都——自贸区特色商业样板商业约5.6万㎡，地上4层，地下1层森兰花园城——携手招商蛇口打造商办综合体其中商业约7.9万㎡，地上4层，地下1层服务式公寓——紧邻森兰核心商务区约3万㎡共206间高品质精装公寓森兰国际社区 打造上海新一代生态国际宜居之所可同时满足员工及高管的住房需求已建成入住项目：森兰名轩1期，森兰名轩2期，仁恒森兰雅苑，绿城上海御园【森兰总部办公集聚】外高桥集团总部、迪卡侬中国区总部及中国区旗舰店、日产集团总部、宝钢气体总部、万国数据集团总部、盈德气体总部、日通国际物流（中国）有限公司等【森兰滨水绿地】规划指标森兰绿地总面积约262万㎡已建、在建绿地面积约196万㎡1、北块绿地（企业形象展示区）占地面积：20.8万㎡已建成2、中块绿地（活力人气运动区）占地面积：72.9万㎡在建中3、南块绿地（生态游憩休闲区）占地面积：75.82万㎡已建成4、庭安路绿地（牡丹园）36万㎡已建成5、赵家沟沿线区14.9万㎡待建6、五洲大道300米绿地22.9万㎡已立项7、张扬北路70米绿带22.3万㎡部分在建8、其他绿地4.7万㎡待建.【森兰湖全面建成并对外开放】金色中环边的“美明珠”自贸区企业品牌宣传推广的“阵地”企业员工及周边居民休闲聚会的“网红中心”
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